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穆巴达拉公司首席执行官哈尔墩·穆巴达拉21日在2019创新经济论坛上说:20年前,我每两年来中国一次,而现在,我每六周就来华一次。从这样的经历就不难看出,全球投资界在过去20年发生了怎样的变化。阿布扎比处于东西方的交汇点,从历史来看,我们曾经主要是投资于西方,而现在我们在投资西方的同时,正在向东方迈进。中国是一个了不起的地方,是一个值得外国人来这里投资的国家。中国一定会成为世界最大经济体,这只是时间的问题。虽然全球经济学家对此持不同观点,但对于投资人而言,从长远来看,我们要积极在中国进行投资。投资中国是我们的一项重要战略,对此,我深信无疑。在过去5到10年里,我们都看到了中国的巨大转变。营商环境在越来越好,在这里做生意更加容易了,中国企业家数量越来越多了,这是非常了不起的变化。此外,我们看到了中国技术的飞跃,无论是生命科学领域还是交通领域,从全球投资人的角度来讲,技术的发展让我们非常想参与中国的投资。对于外国直接投资,中国越来越开放,虽然我们也看到了挑战,但更重要的是,我们看到中国在诸多方面所取得的进步,并且看到这些进步的持续性。我相信,未来,中国会取得更多的进步。因为,我们在这里看到中国的蓬勃生机,中国企业家的创新创业精神很是了不起。如阿里巴巴、腾讯等等中国的创业者们在引领企业的转型,让这些企业成为全球领先的企业,这使得它们不仅在中国,在全球都具有竞争力。中国的企业家们最大的特点是具有挑战精神,这就使得中国的企业具有国际竞争力。中国本就是一个很大的市场,因为持续开放,中国市场必将成为全球的机遇。北京警方初步判断,人大毕业女生系自杀身亡我国企业财务会计的谨慎性原则和权责发生制原则,导致房企负债率虚高。(1)我国会计准则要求,企业在向客户转让商品之前,客户已经支付了合同对价或企业已经取得了无条件收取合同对价权利的,贷记合同负债科目(旧准则下为预收账款)。由于房企只有在完成交楼、实现风险完全转移给购房者之后才可以确认收入,因此预收房款在交楼前较长时间内被列为负债。(2)内地商品房销售以预售为主,是匹配大建设阶段行业资金需求的重大改革红利。内地预售制度学习于香港,1994年确立,2000年起按揭贷款和预售款一直是房地产开发企业到位资金第一大来源、比重维持在40%左右,2018年商品房销售额中期房占比85%。在住房短缺时代,预售制对于提高住房供给效率功不可没。

环球网

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